浦东金桥(600639.CN)

223轮竞价、溢价18.64% 浦东金桥49.8亿夺上海浦东新区宅地

时间:20-07-21 17:08    来源:东方财富网

原标题:超200轮竞价溢价19.07% 华侨城50亿夺上海浦东唐镇宅地

7月21日,上海浦东新区唐镇1宗宅地出让,地块吸引了华侨城、浦东金桥(600639)以及建发三家房企竞拍。最终经过223轮竞价,由上海金桥出口加工区房地产发展有限公司(浦东金桥)以总价49.83亿元竞得该地块,楼面价44079元/平方米,溢价率18.64%。

据观点地产新媒体了解,该地块东至诚礼路,北至德淳路,出让面积56522.9平方米,容积率2,建筑面积113045.8平方米,地块起价42亿元,楼面起价37153元/平方米,住宅套数下限908。

根据出让文件,该地块要求配建保障房建面占总住宅建筑面积的5%,计5652.29平方米;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上;地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%;受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计16956.87平方米以上)的住宅物业用于租赁。

据悉,唐镇上一次拍卖住宅用地(不含城中村改造项目地块)已经是五年前,由大名城拿下两幅住宅用地,楼板价分别为27909.43元/平方米(D-03-05a地块)和29696.73元/平方米(D-04-07地块)。

(文章来源:观点地产网)